Construction de deux bâtiments de bureaux en peignes, avec auditorium, restauration, commerces, sur des surfaces respectivement de 35 000 m² et 21 000 m², édifiés sur 8 niveaux.

Réhabilitation partielle d’une halle existante pour y créer un restaurant connecté à l’immeuble de bureaux.

Spécificités

Construction mixte bois / béton. Dernier niveau en charpente métallique.

Enjeux thermiques et acoustiques.

Certifications et labels environnementaux

• Certification BREEAM New Construction 2016 – niveau excellent
• Certification HQE Bâtiment Durable 206 – niveau excellent
• Label WiredScore – niveau Gold
• Effinergie BBC 2017 – meilleurs efforts pour BEPOS
• BiodiverCity
• Osmoz
• Label E2+C2

Le projet des Terrasses du Port est situé sur les terrains du Grand Port Maritime de Marseille (Ex.PAM), au droit du siège actuel du GPMM, 27 Place de la Joliette et en vis-à-vis des Docks de la Joliette (gare maritime Corse).

Cet ouvrage est composé :

• D’un centre commercial de 54 000m² locatifs environ.
• D’un parking en sous-sol de 3 000 places et une aire de livraison « poids lourds ».
• De divers locaux exploités par GPMM, (accès à la future gare maritime, zone de stockage de véhicules en attente d’embarquement sous le centre commercial, etc…).
• Une terrasse suspendue en R+2 « Rooftop » de 5 000m² donnant sur la mer.

Cette opération a été réalisée dans le cadre d’une Certification BREEAM, de certificat atteint avec le niveau Excellent.

Au coeur de Paris, la réhabilitation de l’îlot
tertiaire Le Victorien combine performances
BREEAM niveau excellent et nouveaux usages.
Cette rénovation de deuxième génération
permet d’adapter les espaces tertiaires du
CIC et du Crédit Mutuel Alliance Fédérale aux
modes de travail actuels, tout en préservant
la valeur patrimoniale de l’îlot parisien et en
lui apportant une ambition environnementale.
La restructuration intérieure offre des espaces
de travail plus ouverts, plus généreux et plus
fluides. L’intervention conserve l’ensemble
des façades et toitures historiques.