L’entreprise pharmaceutique Just Evotec Biologics EU a récemment décidé d’implanter un nouveau site de bioproduction en Europe pour répondre aux besoins en anticorps thérapeutiques. Pour cela, elle a choisi le site du Campus Curie, où Evotec France a son siège social depuis 2015.

L’usine J.POD® 2 EU, qui fait l’objet du projet de construction BONO, sera la deuxième installation de ce type après l’usine J.POD® 1 US de Redmond, aux États-Unis.

Le projet prévoit donc la construction d’un bâtiment industriel pharmaceutique d’un peu plus de 15 000 m² de surface de plancher comprenant : Ballroom pour le process, des laboratoires, une zone logistique cGMP et des bureaux.

Restructuration de l’immeuble existant y compris les niveaux d’infrastructure, et la création d’espaces à usage mixte de bureaux et de commerces. Une mise en valeur d’une façade en pierre sera recherchée. En parallèle, la préservation du socle, de l’attique et une valorisation des matériaux actuels sera privilégiée afin d’éviter une façade vitrée principalement.

Certifications

• Certification HQE Bâtiment Durable niveau Excellent ou Exceptionnel ;
• Label LEED niveau Gold ou Platinium (Référentiel V4)
• Label WiredScore niveau Gold ou Platinum ;
• Label WELL niveau Gold ou Platinum
• Label BBCA Rénovation niveau Standard, indicateur Eges PCE ≤ 660 kgéqCO2/m² (soit la valeur standard -10%)
• Label Biodivercity

« La canopée, une forme à l’équilibre »

Il s’agit de la conception et la réalisation d’une nouvelle émergence couvrant l’emprise urbaine dite « carreau des halles »..

Spécificités

Nouvelle porte d’entrée dans Paris, mais aussi nouveau cœur pour le forum des halles, cet ouvrage devra « refondre l’identité du lieu pour atteindre la dimension d’une œuvre contemporaine, digne du voisinage architectural et culturel du centre de Paris… »

Une canopée architecturale, qui poursuit celle des arbres du jardin, recouvre le site. La matérialité d’ensemble est un composite en verre avec des éléments transparents, translucides ou opaques selon les usages qu’ils abritent.

L’ouvrage inclut la réalisation d’équipements publics et d’espaces commerciaux pour une surface de 14 000 m² répartis comme suit :

• un pôle « culture » avec conservatoire, bibliothèque, café du XXIe siècle, café littéraire, espace jeunes créateurs… (9 500 m² SU)
• un pôle « services métropolitains » avec billetterie spectacles et musées, antenne jeunes, office du tourisme…(1 500 m² SU)
• un pôle « environnement et bien-être » avec village des saveurs et espace bien-être (3 000 m² SU)

Le projet prévoit également le traitement des espaces et dégagements urbains y compris le réaménagement du « patio »

Construction de deux bâtiments de bureaux en peignes, avec auditorium, restauration, commerces, sur des surfaces respectivement de 35 000 m² et 21 000 m², édifiés sur 8 niveaux.

Réhabilitation partielle d’une halle existante pour y créer un restaurant connecté à l’immeuble de bureaux.

Spécificités

Construction mixte bois / béton. Dernier niveau en charpente métallique.

Enjeux thermiques et acoustiques.

Certifications et labels environnementaux

• Certification BREEAM New Construction 2016 – niveau excellent
• Certification HQE Bâtiment Durable 206 – niveau excellent
• Label WiredScore – niveau Gold
• Effinergie BBC 2017 – meilleurs efforts pour BEPOS
• BiodiverCity
• Osmoz
• Label E2+C2

Le projet des Terrasses du Port est situé sur les terrains du Grand Port Maritime de Marseille (Ex.PAM), au droit du siège actuel du GPMM, 27 Place de la Joliette et en vis-à-vis des Docks de la Joliette (gare maritime Corse).

Cet ouvrage est composé :

• D’un centre commercial de 54 000m² locatifs environ.
• D’un parking en sous-sol de 3 000 places et une aire de livraison « poids lourds ».
• De divers locaux exploités par GPMM, (accès à la future gare maritime, zone de stockage de véhicules en attente d’embarquement sous le centre commercial, etc…).
• Une terrasse suspendue en R+2 « Rooftop » de 5 000m² donnant sur la mer.

Cette opération a été réalisée dans le cadre d’une Certification BREEAM, de certificat atteint avec le niveau Excellent.

Au coeur de Paris, la réhabilitation de l’îlot
tertiaire Le Victorien combine performances
BREEAM niveau excellent et nouveaux usages.
Cette rénovation de deuxième génération
permet d’adapter les espaces tertiaires du
CIC et du Crédit Mutuel Alliance Fédérale aux
modes de travail actuels, tout en préservant
la valeur patrimoniale de l’îlot parisien et en
lui apportant une ambition environnementale.
La restructuration intérieure offre des espaces
de travail plus ouverts, plus généreux et plus
fluides. L’intervention conserve l’ensemble
des façades et toitures historiques.