Nanterre Coeur université

Le projet consiste en la création d’un nouveau pôle économique et résidentiel en lien avec la gare SNCF de Nanterre Université, le projet est dénommé COEUR de QUARTIER Nanterre.

Le projet comprend 7 lots dont 2 en extrémité des « Terrasses de Nanterre » dont 5 sur un socle commun de parking en interaction avec la ligne du RER A préalablement intégrée à un ouvrage cadre. Le programme représente 39 800 m2 SDP de locaux tertiaires, commerces et un cinéma multiplexe de 10 salles, 34 000 m2 SDP de résidentiels et 850 places de parking.

L’ambition du projet est de construire un Eco quartier de référence, en déployant notamment une stratégie énergétique performante : RT 2012 -20% intégrant une part d’ENR de 40% à 65% selon les usages. Dans le cadre de cette démarche environnementale les certifications HQE et BREEAM (Very Good) sont visées pour l’ensemble des programmes.

Spécificités

• Eco quartier de référence
• RT 2012 -20% intégrant une part d’ENR Double Smart Grid
• Supervision énergétique de quartier
• AMO Labellisation WIREDSCORE pour deux bâtiments AMO faisabilité Labellisation R2S pour un bâtiment
•  Développement pour répondre aux objectifs énergétiques d’un réseau d’échange thermique entre lots par boucle tempérée régulée sur champ de sondes géothermiques verticales (100 U).
•  Intégration du parvis et de la rue des terrasses dans l’infrastructure du socle projet.
• Gestion des interfaces structurelles, vibratoires et acoustiques dues à la proximité des voies SNCF et à la traversée du nouveau quartier par le RER A.

Lot 4 comprenant un immeuble tertiaire pour 17 800 m2 répondant au concept « Green Office » (B. Immobilier) à énergie positive.