Client
Bouygues Immobilier Partenaire(s)
AGENCE B.L.P.
(Architectes ‘urbanisme général + logements + parkings privés’)
AGENCE L35
(Architectes ‘commerces + parkings publics’)
Lieu
Bordeaux Superficie
28 000 m² et 45 000 m² Nos missions
Maîtrise d’œuvre de conception (VRD, électricité, CVC, économie, structure) hors commerces
L’opération engagée par Bouygues Immobilier consiste en la construction de :
- 3 niveaux de parkings enterrés pour un total de 1 600 places environ destinés aux commerces et aux logements.
- 5 ensembles de commerces en RDC séparés par des rues piétonnes.
- 1 niveau « dalle jardin » sur
- 23 plots de logements (7 à 9 niveaux) situés sur les niveaux dalle et rue piétonne.
- 1 plot résidence de tourisme (7 niveaux) situé sur le niveau
Surfaces SHON : commerces : 28 000 m² et logements : 45 000 m²
Spécificités
- Certification NF logements
- Structure :
- dimensionnée au séisme.
- fondations profondes : parois moulées, pieux, tapis
- charpente métallique pour certains plots de
- double façade résille béton.
- utilisation du béton
- Chauffage :
- raccordement au réseau de chaleur de la ZAC pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
- chauffage / rafraichissement de la résidence de tourisme : raccordement sur la boucle régulée, VRV, VMC double
- VMC inversée pour les immeubles en
- Electricité :
- implantation de 11 postes de transformation publics (630 kVA) + 2 postes privés (630 kVA).
- bornes de recharges pour véhicules électriques dans le
- Toitures jardin végétalisées.
- Gestion des eaux pluviales sur toitures jardin ou sous
- Gestion des ordures ménagères par conteneurs enterrés (tri).
