Notre Mission
Ce projet consiste en la réhabilitation d’un bâtiment de bureaux existant à Issy les Moulineaux (92).
La surface du bâtiment sera portée à 41 400 m² de surface de plancher avec la création d’une surélévation au-dessus du 7ème étage.
Au rez de chaussée, le projet comprend une zone commerciale avec un restaurant accessible au public.
SPECIFICITES
Le bâtiment comprend un mail central surplombé d’une verrière.
Les travaux sont réalisés sur un parking public qui sera maintenu en service pendant les travaux.
La faible hauteur d’étage (3m) en présence a nécessité une approche spécifique de la climatisation réversible et de la ventilation.
Afin d’éviter que les réseaux n’encombrent les espaces de travail, il a été choisi les unités thermodynamiques de confort individuel (UTCi). Alimentées par une boucle tempérée, ces solutions eau/air se caractérisent par leur faible puissance – seulement 1,77 kW en chauffage et 1,54 kW en climatisation – et leurs multiples fonctions : un seul module assure le chauffage, la climatisation, la ventilation double flux et la récupération d’énergie. Quelque 1 500 unités compactes de la taille d’un radiateur ont ainsi été installées en allège en vue de garantir le confort des bureaux. Reliées à une boucle d’eau, elles utilisent deux régimes de température : entre 16 et 21 °C en été et de 21 à 38 °C en hiver.
CARACTERISTIQUES DE L’OUVRAGE
Surface 41.000 m²
ERP 1ère catégorie
8 niveaux
CERTIFICATIONS
HQE (HQE BD 2013)
BREEAL (référentiel 2016)
