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  • Jérôme Cabanel
Bâtiment
Immobilier d'entreprises

La Marseillaise

Marseille
Maîtrise d'œuvre façade/enveloppe
    Client
    Constructa Urban System
    Partenaire(s)
    Ateliers Jean Nouvel
    Lieu
    Marseille
    Superficie
    39 560

    Notre Mission

    Bureau d'études tout corps d'état

    Haute de 135 m, la tour dialogue avec son environnement proche et lointain. Ses façades composées de brise-soleil en BFUP (béton fibré à ultra-hautes performances) colorés au gré des orientations sur les paysages alentours, confèrent à la tour une dimension cinétique inédite, passant des bleus du ciel et de la mer à des teintes rouges tuiles.

    Le noyau de béton brut « géométrisé » est la colonne vertébrale de cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH) qui compte 31 étages dont plusieurs niveaux sont plantés d’arbres méditerranéens à sa base, aux niveaux 18, 19 et 20 ainsi qu’aux derniers niveaux.

    La tour accueille également cinq commerces en pied d’immeuble, un restaurant inter-entreprises, une conciergerie, une crèche de 26 berceaux, une salle de fitness et un parking souterrain de 350 places.

    Le projet a une surface de 39 560 m2 SDP.

     

    Spécificités

    • Immeuble de bureau neuf
    • HQE Excellent et LEED Gold
    • Utilisation de Béton Fibré à Ultra-Hautes Performances (BFUHP) en façade afin de rendre étanche à l’air et à l’eau cette tour de grande hauteur située face à la mer, une première mondiale.
    • Façade vitrée de 16 000 m², parée de de 4 184 éléments, dont 3 818 brise-soleil et allèges.

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