Ginko - Berges du Lac

L’opération engagée par BOUYGUES IMMOBILIER comprend la construction de :
-    Parking sur 3 niveaux de sous-sol de 1 600 places de parking environ pour les commerces et les logements.
-    1 niveau RDC, constitué de 5 ensembles de commerces séparés par des rues piétonnes.
-    1 niveau « dalle jardin » sur commerces.
-    21 plots de logements (8 à 9 niveaux) situés sur le niveau dalle.
-    1 plot « résidence de tourisme » (7 niveaux) situé sur le niveau dalle.
-    2 plots de logements (7 niveaux) situés sur la rue piétonne.
-    1 auvent pour le marché.

La mission confiée à INGÉROP concerne l’ensemble des ouvrages (hors équipements des commerces qui seront livrés bruts).

SHON : commerces : 28 000 m² / logements : 45 000 m².

SPECIFICITÉS
-    Certification NF logements HQE.
-    Structure : 
     o    Dimensionnée au séisme.
     o    Fondations profondes : parois moulées, pieux, tapis drainant.
     o    Charpente métallique pour certains plots de commerces.
     o    Double façade en résille béton.
     o    Utilisation du béton isolant.
-    Chauffage :
     o    Raccordement au réseau de chaleur de la ZAC pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
     o    Chauffage / rafraichissement de la résidence de tourisme : raccordement sur la boucle régulée, VRV, VMC double flux.
     o    VMC inversée pour les immeubles en terrasses.
-    Électricité :
     o    Implantation de 11 postes de transformation publics (630 kVA) + 2 postes privés (630 kVA).
     o    Bornes de recharges pour véhicules électriques dans le parking.
-    Toitures jardin végétalisées.
-    Occultations par volets pliants coulissants en aluminium.
-    Gestion des eaux pluviales sur toitures jardin ou sous voiries.
-    Gestion des ordures ménagères par conteneurs enterrés (tri).