07/02/2017
PROYECTO "NANTERRE CŒUR UNIVERSITÉ"
Ingérop precursor de la eficiencia energética en todo el distrito.

 

En los tiempos de la dinámica de desarrollo territorial donde el bloque mixto sustituye el proyecto del edificio aislado y de un solo uso, Ingérop participa en el diseño de un modelo de barrio ejemplar desde punto de vista de la solidaridad energética.

El proyecto urbano desarrollado por Bouygues Immobilier " Nanterre Cœur Université " en Nanterre, se presenta por lo tanto como precursor de un modelo de barrio sostenible donde la diversidad de uso es el motor de una gestión energética ambiciosa e innovadora.

 

Este proyecto urbano de Bouygues Immobilier polariza la dinámica de cambio urbano a partir de la  nueva estación de RER Nanterre Université, que se abrió en diciembre de 2015. Este proyecto forma parte de planificación espacial de EPADESA de la zona Seine Arche.

 

Incluye:

Aproximadamente 500 viviendas (35 000 m ² repartidas entre 4 fazes), 27 000 m² de Oficinas Verdes (2 lotes), 14.000 m² de comercios (alrededor de 30 tiendas y una docena de restaurantes) incluyendo: un complejo de cine con 10 pantallas (más de 1500 plazas), un espacio dedicado a la creación digital de 2.000 m², un aparcamiento pora más de 750 vehículos. Hay también más de 2.500 m² de espacios verdes.

 

Ya en la fase de concurso, para satisfacer a la mayoría de las necesidades de energía a nivel de barrio, INGÉROP propuso crear una red de agua caliente (RET) de base geotérmica con posibilidad de conectar cada fase.

 

Éstos son algunos de los elementos característicos:

40% mínimo de energías renovables en todo el distrito de todo 5 puestos de consumo.

La realización de este eco-bario debe integrar el menor posible impacto energético y medioambiental. Este compromiso se traduce en un uso mínimo de 40% de energías renovables a nivel de barrio en todas las 5 estaciones enmarcadas para la regulación térmica (calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación, ventilación).

Para lograr los objetivos y destacar los valores comerciales de diferentes volúmenes Bouygues Immobilier, asistido por su equipo (INGEROP/EMBIX/GREEN AFFAIR) ha establecido los diferentes caminos a seguir:

Etiquetado Green Office® y BEPOS EFFINERGIE® de los 2 edificios de oficinas. Una demanda máxima de calentamiento de 15 kWh/m²/año con un nivel RT2012-20% sobre el consumo de la calefacción de conjunto de las viviendas. La creación de una red de energía para la calefacción/aire acondicionado en todo el distrito, incluyendo el 65% de las energías renovables. Una producción de energía para el Agua Caliente Sanitaria en toda la zona, incluyendo el 65% de las energías renovables.

 

La geotermia como la base de energía

Conforme los estudios estimados de consumo de energía (calefacción/refrigeración/agua caliente) específicos para cada tipo de uso, ha sido validada, entre los diferentes actores del grupo, la necesidad de uso del suelo como base térmica y el uso de la energía geotérmica respetando un equilibrio térmico anual para garantizar la sostenibilidad de la solución ha largo plazo.

 

La creación de una red de agua caliente (RET) o cada programa es para ser conectado

Cada edificio conecta su máquinas tales como bomba de calor (producción única calor o frío) bomba frío – calor (producción simultánea de calor/frío) según las necesidades propias de calefacción/agua caliente o aire. El exceso de energía se transporta por lo tanto a través de la RET que permite la transferencia de energía entre el edificio y el exceso absorbido por la energía geotérmica (verano/invierno). La aplicación centralizada de campos, alivia las llamadas de energía no cubiertas por la geotermia (caldera en invierno y dry en verano).

 

El principio de la solución técnica de la RET tiene varios intereses desde el punto de vista energético:

Una transferencia de frío/calor de la energía dentro de los edificios (Establecimiento de la TFP con expulsión del exceso de RET). Una transferencia de energía entre los edificios (cuando las necesidades de edificios son antagonistas al mismo tiempo frío/calor). Mejor rendimiento de las máquinas conectadas (eyección de los excedentes en un circuito de agua caliente con la posibilidad de producir el calentamiento de agua y el agua de enfriamiento a la temperatura más adecuada para el edificio). No es esencial la colocación de aislamiento en un RET, la pérdida de calor de la red puede ser muy beneficiosa para el rendimiento general. Posibilidades de mejoras de rendimiento y reducción del consumo (calefacción: caldera de condensación/enfriador frío y seco con o sin adiabática).

 

Otros posibles beneficios:

Para conseguir la máxima eficiencia energética, también se ha propuesto varias optimizaciones integrados al sistema de RET:
          Almacenamiento diario:            Recuperación de la energía residual refrigerada por PAC ECS y aguas grises             Recuperación de de la energía residual caliente por el proceso en frío

No hay duda de que estas disposiciones serán bien recibidas por los actores públicos y privados de uso sostenible de la tierra en el momento del lanzamiento de la convocatoria de propuestas para "La invención de la metrópolis del Gran París."

 


Más: Cœur  de Quartier – Nanterre

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